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靠著「好想贏韓國！」走紅的體育主播徐展元，他近日去中視《飢餓遊戲》踢館，與高山峰、林道遠、小優、安喬、拉拉、Emily前往嘉義錄影，只是徐展元在錄完影後，竟大膽說出：「不怕神一般的對手，就怕豬一般的隊友」暗諷同隊夥伴，甚至趁錄影空檔鼓勵許孟哲「出國追夢？」

徐展元對節目內容印象深刻，「其實我對創意這種東西十分感興趣，這節目不論飢餓指數、贏了才能吃東西等內容都十分創新，節目需要不斷的尋求創意才會進步」，這次錄影他多次與高山峰同隊，卻慘到幾乎無進食任何東西，讓他開玩笑說：「同時也身為電競主播的我，深知不怕神一般的對手，就怕豬一般的隊友這個道理」，沒想到在這次錄影完全應證這說法。

▲徐展元（右四）錄製《飢餓遊戲》。（圖／中視提供，2017.4.15）

身為體育主播的徐展元，表示對於許孟哲代表國家出國比賽深感祝福，也趁錄影空檔與許孟哲小聊，語重心長的表示：「在聊天時有了解到孟哲他們出國比賽的困境，但也鼓勵他如果既然這麼喜愛冰球這項運動，就快樂的去參加比賽，這樣才夠熱血！」只是話鋒一轉，他也提到很多人都只是「旁觀人」，往往都只注重結果，所有運動員和國手都是秉持堅定的信念訓練為國家打拚，應該給他們更多的鼓勵。更多內容於16日晚間8點中視播出。





財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機情趣禮品屋場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

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